セルフビルドで建てたカフェ＆ホテル

「家を自分で建てられたらおもしろいよね」

「さらに建てるのをサポートしてくれるホテルなんていいな」

なんて話をこの記事で書きました。

でも別にサポートまでいかなくても、「セルフビルドって実際どうなのよ」を体験できるだけでもいいですよね。

というのも、一口でセルフビルドといっても、さまざまな建築方法で建てられるからです。

例えば・・・

ストローベイル・ハウス（※土に藁を混ぜた素材）

もみ殻ハウス（※断熱材がもみ殻）

モバイル・ハウス（※タイヤが付いている）

コルゲート・ハウス（鉄の波板）

ボックスカルバート・ハウス（箱型の鉄筋コンクリート）

ドームハウス

こんなのが建ち並んでいるカフェ＆ホテルがあったら、めちゃくちゃ行ってみたい。

というか、建てるところから参加したい！

考えるだけでワクワクしますね〜。

そんなカフェ＆ホテルのビジネスプランを考えてみました。基になった「ソーシャル･ビルド･ホテル」とほとんど一緒なんですけどね・・・。

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考案日：2011年9月

セルフビルドで建てたカフェ＆ホテル
　『セルフビルド・カフェ＆ホテル』

【ビジネスの概要】
さまざまな種類のセルフビルド形式で建てたカフェ＆ホテル

【背景と対象客とテーマ】
自分で家を建てることが静かなブームになっていて、新しいトレンドになる可能性は高い。
しかしセルフビルドに１から取り組むのは一般の人には難しい。
そのため、どんな家を、どうやって建てて、住み心地を体験してみたい、という潜在的なニーズがある。
そこで、いろいろな建築方法の家と小屋のカフェ＆ホテルがあったらどうだろうか。
きっと、セルフビルドをしようという人は必ず1度は訪れる場所になるはずだ。
そのユニークさから、口コミ効果も大いに期待できるし、セルフビルド文化の発信にもなる。

【従来のビジネス】
・注文建築（5,000万円〜数億円）
・リフォーム（2,000万円〜数億円）

【商品】
カフェとホテル

【売り方】
計画の段階からブログなどで情報発信。セルフビルダーは必ずWebで検索するから、リーチ率は高い。
地元観光スポットにチラシ配置
新聞・雑誌・テレビにニュースとして告知

【作り方】
ホテルの建設自体を、いろんな人を呼んで集まってもらって、みんなでセルフビルドする。
要所要所で専門家の助けをお願いする。
立地は、ある程度田舎とし、格安で広い土地を確保（3,000坪程度）。
住宅展示場や建材業者、土建業者から処分品を入手。

【組織】
オープン後は家族経営が基本。必要に応じてアルバイトを雇う。

【利益】
＜カフェ＞
客単価 1,000円　×　客数 20名　×　営業日 250日　＝　500万円
＜ホテル＞
1泊2万円　×　10部屋　×　稼働日 100日　＝　2,000万円

【開業資金】
借り入れ2,000万
＜内訳＞
カフェ＆母屋　500万円
1部屋（1小屋）　100万×10＝1,000万円
その他　500万円

※もちろん、10部屋すべてを一度に作ってから開業する必要はなく、まず2部屋だけでもいいし、カフェだけでもいいですよね。借入金も相当抑えられます。

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どうでしょう？

世界一、多様なセルフビルド建築がある場所として、それこそ世界中からゲストがやってくるような気がしますよ〜。